Sichtprüfung
Kontrolle sichtbarer Schäden, Kennzeichnungen, Freigängigkeit und baulicher Auffälligkeiten.
Wartung Brandschutztüren
Wartung und Prüfung von Brandschutztüren zuverlässig organisieren.
Brandschutztüren müssen im Alltag funktionieren, nicht nur auf dem Papier vorhanden sein. Ferrocon übernimmt Sicht- und Funktionsprüfung, dokumentiert Mängel inklusive Fotos und unterstützt Betreiber dabei, Wartung, Prüffristen und technische Folgemaßnahmen strukturiert zu steuern.
- Funktionskontrolle
- Mängel früh erkennen
- Fotodokumentation im Bericht
- Fristen im Portal
Ferrocon GmbHBerlin seit 2004TÜV-zertifiziertGSI-SLV-zertifiziertdeutschlandweit im Einsatz
Funktion erhalten
Wartung beginnt mit einem klaren Blick auf den Zustand der Tür.
Türschließer, Dichtungen, Bänder, Beschläge und Kennzeichnungen sind im Objektbetrieb ständig beansprucht. Kleine Mängel können dazu führen, dass eine Brandschutztür im Ernstfall nicht zuverlässig schließt.
Ferrocon prüft den Zustand der Türen, dokumentiert Auffälligkeiten und hilft dabei, notwendige Wartungs- oder Instandsetzungsschritte strukturiert anzustoßen.
Schließverhalten und Bauteile kontrollieren
Dichtungen und Beschläge prüfen
Mängel inklusive Fotos dokumentieren
Wartungs- und Prüffristen sichtbar machen
Leistungsumfang
Was zur Wartung und Prüfung gehört
Die Leistung verbindet technische Kontrolle mit nachvollziehbarer Dokumentation und klarer Übersicht für Betreiber.
Funktionsprüfung
Bewertung von Schließverhalten, Türschließer, Bändern, Dichtungen und Beschlägen.
Mängel erfassen
Auffälligkeiten werden nachvollziehbar mit Fotos und Empfehlungen dokumentiert.
Fristen steuern
Wiederkehrende Prüfungen und offene Punkte bleiben im Portal übersichtlich.
Rechtliche Grundlagen
Warum Brandschutztüren regelmäßig geprüft werden müssen
Brandschutz- und Rauchschutztüren sind sicherheitsrelevante Bauteile. Betreiber sind verpflichtet, sie dauerhaft funktionsfähig zu halten. Die konkreten Vorgaben ergeben sich aus der jeweiligen Landesbauordnung, der bauaufsichtlichen Zulassung und den Herstellervorgaben.
Landesbauordnung & MBO
Betreiber müssen Brandschutzeinrichtungen jederzeit funktionsfähig erhalten. In Berlin gilt die BauO Bln auf Basis der Musterbauordnung.
DIN EN 16034
Produktnorm für Feuer- und Rauchschutzabschlüsse. Sie definiert die Leistungsmerkmale, nach denen Türen eingebaut und beurteilt werden.
DIN 14677 – Feststellanlagen
Elektrisch offen gehaltene Brandschutztüren mit Rauchmelder müssen mindestens jährlich durch eine befähigte Person geprüft werden.
ArbStättV & ASR A2.3
In Arbeitsstätten müssen Türen in Flucht- und Rettungswegen frei nutzbar und funktionsfähig sein – ein häufiger Mängelpunkt.
Herstellerzulassung
Die bauaufsichtliche Zulassung (abZ/ABP) jeder Tür schreibt die wiederkehrende Wartung vor – in der Regel mindestens einmal jährlich.
Dokumentationspflicht
Prüfungen sollten nachvollziehbar dokumentiert werden – als Nachweis für Versicherung, Behörden und im Schadensfall.
Im Detail
Was bei der Prüfung Bauteil für Bauteil kontrolliert wird
Eine Brandschutztür funktioniert nur als Gesamtsystem. Geprüft wird deshalb jedes sicherheitsrelevante Bauteil – nicht nur „die Tür".
Türblatt & Zarge: Beschädigungen, Verzug, Korrosion, Wandanschluss
Türschließer: vollständiges, sicheres Schließen aus jeder Stellung
Schließfolgeregler bei zweiflügligen Türen: richtige Reihenfolge
Bänder & Beschläge: fester Sitz, kein Ausschlagen, Leichtgängigkeit
Dichtungen: Vollständigkeit, Elastizität, korrekter Sitz in der Nut
Boden- & absenkbare Dichtungen: Funktion, zulässiger Bodenspalt
Kennzeichnung: lesbares Typenschild, Zulassung, Feuerwiderstandsklasse
Freigängigkeit: keine Keile, Haken oder Hindernisse
Aus der Praxis
Typische Mängel an Brandschutztüren
Diese Mängel finden unsere Fachkräfte im Objektalltag am häufigsten. Jeder einzelne kann dazu führen, dass eine Tür im Brandfall nicht mehr schützt.
Verkeilte Türen
Mit Keil oder Haken offen gehaltene Türen können nicht selbstschließen – die Schutzfunktion ist außer Kraft. Lösung: zugelassene Feststellanlage statt Keil.
Beschädigte Dichtungen
Spröde, fehlende oder defekte Dichtungen lassen im Brandfall Rauch durch. Besonders bei Rauchschutztüren kritisch.
Defekter Türschließer
Falsch eingestellte oder verschlissene Schließer führen dazu, dass die Tür nicht vollständig ins Schloss fällt.
Unzulässige Umbauten
Eigenmächtige Bohrungen, Schweißungen oder nachträglich montierte E-Öffner lassen die Zulassung der Tür erlöschen.
Ausgeschlagene Bänder
Verschlissene oder gerissene Bänder tragen das Türblatt nicht mehr sauber – die Tür hängt und schließt nicht zuverlässig.
Zu großer Bodenspalt
Defekte absenkbare Bodendichtungen oder ein zu großer Spalt beeinträchtigen den Rauch- und Brandschutz.
Unser Vorteil als Metallbauer
Prüfung und Reparatur aus einer Hand.
Ferrocon ist ein Metallbauunternehmen – kein reiner Prüfdienstleister. Das ist der entscheidende Unterschied: Wir erkennen Mängel nicht nur, wir können sie auch beheben. Türschließer, Dichtungen, Bänder und Beschläge setzen wir auf Wunsch direkt instand, größere Arbeiten bis hin zu Schweiß-, Rahmen- und Anpassungsarbeiten übernimmt unsere eigene Werkstatt.
Sie brauchen keinen zweiten Betrieb für die Instandsetzung. Das spart Zeit, vermeidet Schnittstellen und sorgt dafür, dass eine mangelhafte Tür schnell wieder ihre Schutzfunktion erfüllt.
Kleine Mängel direkt vor Ort beheben
Bauteile fachgerecht tauschen
Schweiß- und Metallbauarbeiten aus eigener Werkstatt
Ein Ansprechpartner für Prüfung und Reparatur
Feststellanlagen
Auch Feststellanlagen nach DIN 14677
Viele Brandschutztüren werden im Alltag elektrisch offen gehalten und schließen erst bei Rauchauslösung. Diese Feststellanlagen sind prüfpflichtig.
Jährliche Prüfung
Feststellanlagen müssen mindestens einmal jährlich durch eine befähigte Person geprüft werden.
Rauchmelder & Auslösung
Funktion von Rauchmelder, Auslösevorrichtung und Haftmagnet werden kontrolliert und dokumentiert.
Zusammen mit der Türprüfung
Tür und Feststellanlage prüfen wir im selben Termin – ein Anfahrtsweg, ein Bericht, ein Ansprechpartner.
Kostenloses Kundenportal
Wartung, Prüfung und Fristen zusammenführen.
Das Portal hilft dabei, Wartung und Prüfung nicht als lose Einzelereignisse zu behandeln. Berichte, Fotos, Mängel und Fristen sind je Gebäude und Tür zentral verfügbar.
Gebäude und TürenPrüfberichteFotodokumentationFristen und Mängel
Portal ansehen
KundenportalWartung Brandschutztüren
inklusive
94%erfasst
21Mängel
12Fristen
Prüfstatusdigital sichtbar
Tür EG-12Schließt zuverlässig
OKTür TG-04Dichtung beschädigt
OffenTür OG-08Folgeprüfung planen
FälligZielgruppen
Für wen ist Wartung besonders wichtig?
- Betreiber größerer Immobilien
- Hausverwaltungen
- Facility Management
- Gewerbe- und Industrieobjekte
- Objekte mit hoher Nutzungsfrequenz
Vorteile
Aus Prüfung wird ein planbarer Prozess
- Mängel früh erkennen statt später reagieren
- Berichte inklusive Fotodokumentation
- Technische Handlungsempfehlungen
- Prüffristen je Tür sichtbar halten
- Auf Wunsch Koordination weiterer Maßnahmen
Wartung Brandschutztüren
Wartung von Brandschutztüren
Die Wartung von Brandschutztüren ist eng mit der regelmäßigen Prüfung verbunden. Betreiber sollten nachvollziehen können, ob Türen ordnungsgemäß schließen, ob Bauteile beschädigt sind und welche Mängel behoben werden müssen.
Ferrocon unterstützt mit technischer Erfahrung aus Metallbau, Türen, Fenstern und Montage. Die Ergebnisse werden nicht nur als Bericht bereitgestellt, sondern auch im Portal je Gebäude und Tür strukturiert sichtbar gemacht.
FAQ
Häufige Fragen
Wie oft müssen Brandschutztüren geprüft werden?
In der Regel mindestens einmal jährlich. Die genaue Frist ergibt sich aus der bauaufsichtlichen Zulassung und den Herstellervorgaben. Bei stark frequentierten Objekten wie Schulen, Krankenhäusern oder Tiefgaragen können kürzere Intervalle sinnvoll sein.
Welche Normen gelten für Brandschutztüren?
Relevant sind unter anderem die Landesbauordnung (in Berlin die BauO Bln auf Basis der MBO), die Produktnorm DIN EN 16034 für Feuer- und Rauchschutzabschlüsse sowie DIN 14677 für Feststellanlagen. Hinzu kommen die ArbStättV und die jeweilige Herstellerzulassung.
Erlischt die Zulassung bei eigenmächtigen Umbauten?
Ja. Nachträgliche Bohrungen, Schweißungen oder der Einbau nicht zugelassener Bauteile (z. B. E-Öffner) können dazu führen, dass die Zulassung der Tür erlischt. Solche Änderungen sollten nur fachgerecht und mit zugelassenen Komponenten erfolgen.
Kann Ferrocon festgestellte Mängel direkt beheben?
Ja. Als Metallbauunternehmen behebt Ferrocon viele Mängel direkt – von Türschließern, Dichtungen und Beschlägen bis hin zu Schweiß- und Rahmenarbeiten aus eigener Werkstatt. Sie brauchen keinen zweiten Betrieb für die Instandsetzung.
Ist Wartung dasselbe wie Prüfung?
Nicht immer. Die Prüfung bewertet Zustand und Funktion. Wartung oder Instandsetzung wird notwendig, wenn dabei Mängel festgestellt werden.
Dokumentiert Ferrocon festgestellte Mängel mit Fotos?
Ja. Die Fotodokumentation ist fester Bestandteil des Berichts und macht Mängel nachvollziehbar – im Prüfbericht und im kostenlosen Kundenportal.
Wartung und Prüfung anfragenSchicken Sie uns Objekt, Standort und ungefähre Türanzahl. Ferrocon meldet sich zur Abstimmung.
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