FAQ Brandschutztürprüfung
Häufige Fragen zur Brandschutztürprüfung – klar beantwortet.
Ferrocon GmbH beantwortet die häufigsten Fragen rund um Prüfpflicht, Prüfablauf, Kosten, Dokumentation, Rauchschutztüren und das digitale Kundenportal.
Prüfpflicht und Grundlagen
Grundlegende Fragen zur Brandschutztürprüfung
Wie oft müssen Brandschutztüren geprüft werden?
Brandschutztüren sollten in der Regel mindestens einmal jährlich durch fachkundige Personen geprüft werden. Die genaue Prüffrequenz ergibt sich aus der jeweiligen Landesbauordnung, den Technischen Baubestimmungen und den Herstellervorgaben. Je nach Nutzungsart und Objekttyp können kürzere Intervalle erforderlich sein. Betreiber sollten die regelmäßige Prüfung konsequent dokumentieren.
Wer darf Brandschutztüren prüfen?
Die Prüfung muss durch fachkundige Personen erfolgen, die aufgrund ihrer Ausbildung, Erfahrung und Kenntnisse der einschlägigen Normen und Zulassungsdokumente in der Lage sind, den Zustand von Brandschutztüren fachgerecht zu beurteilen. Ferrocon GmbH verfügt über entsprechend qualifizierte Fachkräfte.
Wer ist verantwortlich für die Prüfung von Brandschutztüren?
Die Verantwortung liegt beim Betreiber des Gebäudes. Das können Eigentümer, beauftragte Hausverwaltungen oder Facility Manager sein. Der Betreiber muss sicherstellen, dass die Prüfung regelmäßig durchgeführt und ordnungsgemäß dokumentiert wird.
Was passiert, wenn Brandschutztüren nicht geprüft werden?
Ungeprüfte Brandschutztüren können im Brandfall versagen und ihren Schutzauftrag nicht erfüllen. Betreiber, die ihre Prüfpflicht vernachlässigen, können im Schadensfall haftungsrechtliche und versicherungsrechtliche Konsequenzen tragen. Behörden können bei Kontrollen Mängel feststellen und Nachbesserungen verlangen.
Prüfinhalt und Türtypen
Was wird geprüft?
Was wird bei einer Brandschutztürprüfung geprüft?
Geprüft werden: Selbstschließfunktion und vollständiges Schließen der Tür, Türschließer, Bänder, Beschläge, Dichtungen und Fugendichtheit, Kennzeichnung und Beschilderung, baulicher Zustand von Türblatt, Zarge und Rahmen, Freilaufeinrichtungen und Feststellanlagen sowie Rauchmelder und Auslöseeinrichtungen, falls vorhanden.
Was ist der Unterschied zwischen Prüfung und Wartung?
Die Prüfung stellt den Ist-Zustand fest und dokumentiert ihn. Die Wartung greift aktiv ein – zum Beispiel Türschließer einstellen, Dichtungen ersetzen oder Bänder nachziehen – um die Funktion der Tür wiederherzustellen. Ferrocon bietet beides aus einer Hand.
Werden auch Rauchschutztüren geprüft?
Ja. Ferrocon prüft sowohl Brandschutztüren (T30, T60, T90) als auch Rauchschutztüren gemäß DIN 18095. Rauchschutztüren haben eigene Prüfanforderungen und können in derselben Begehung wie Brandschutztüren geprüft werden.
Was ist der Unterschied zwischen Brandschutztür und Rauchschutztür?
Brandschutztüren sind auf Feuerwiderstand ausgelegt – sie verhindern die Ausbreitung von Flammen und Wärme. Rauchschutztüren sind primär darauf ausgerichtet, die Rauchausbreitung zu verhindern und Fluchtwege rauchfrei zu halten. Beide Türtypen unterliegen eigenen Normen und Prüfanforderungen.
Werden Feuerschutzabschlüsse geprüft?
Ja. Ferrocon prüft auch Feuerschutzabschlüsse wie Brandschutztore, Schiebetüren mit Brandschutzfunktion und andere Abschlüsse an Gebäudeöffnungen.
Was wird bei Feststellanlagen geprüft?
Feststellanlagen, die Brandschutztüren in einer offenen Stellung halten und im Brandfall automatisch auslösen, werden in die Prüfung einbezogen. Funktion, Auslösemechanismus und – sofern vorhanden – die Verbindung zur Brandmeldeanlage werden geprüft.
Dokumentation und Kundenportal
Berichte, Protokolle und digitales Portal
Bekomme ich nach der Prüfung ein Prüfprotokoll?
Ja. Nach jeder Prüfung erhalten Kunden einen vollständigen Prüfbericht je Objekt. Der Bericht enthält eine Türliste mit Status, alle Befunde, Fotodokumentation und priorisierte Handlungsempfehlungen.
Werden Fotos bei der Brandschutztürprüfung gemacht?
Ja. Die Fotodokumentation ist fester Bestandteil jedes Prüfberichts. Mängel, relevante Befunde und Türdetails werden fotografiert und im Bericht sowie im Kundenportal hinterlegt.
Was kostet das digitale Kundenportal?
Das Kundenportal ist für alle Kunden von Ferrocon kostenlos – ohne Einrichtungsgebühr und ohne laufendes Abonnement. Der Zugang wird nach der ersten Prüfung eingerichtet.
Was sehe ich im digitalen Kundenportal?
Im Portal sind alle geprüften Objekte und Türen hinterlegt. Sie sehen den aktuellen Prüfstatus je Tür, alle Prüfberichte mit Fotodokumentation, offene Mängel und deren Bearbeitungsstatus sowie Prüffristen und Fälligkeiten. Alle Standorte sind in einer Ansicht zusammengefasst.
Warum ist digitale Dokumentation sinnvoll?
Digitale Dokumentation ermöglicht es, den Prüfstatus aller Türen jederzeit nachzuweisen, Fristen nicht zu übersehen, Mängelverläufe zu verfolgen und Nachweise gegenüber Behörden, Versicherungen oder Eigentümern zu erbringen – ohne Papierablage und von überall abrufbar.
Kosten, Ablauf und Termine
Organisatorische Fragen
Was kostet eine Brandschutztürprüfung?
Die Kosten hängen von der Anzahl der Türen, dem Objekttyp, der Lage und dem Dokumentationsumfang ab. Ferrocon GmbH erstellt auf Anfrage ein individuelles Angebot. Für Kunden mit mehreren Objekten sind Rahmenverträge mit planbaren Konditionen möglich.
Wie lange dauert eine Brandschutztürprüfung?
Die Dauer hängt von der Anzahl der Türen und der Objektgröße ab. Als Richtwert: Ein Gebäude mit 20 Brandschutztüren benötigt in der Regel einen halben Arbeitstag. Bei größeren Objekten plant Ferrocon die Prüfung strukturiert über mehrere Tage.
Wie läuft die Terminvereinbarung ab?
Kunden nehmen über das Kontaktformular oder telefonisch Kontakt auf. Ferrocon erstellt ein individuelles Angebot und vereinbart einen Prüftermin, der mit dem zuständigen Ansprechpartner vor Ort koordiniert wird.
Können wiederkehrende Prüfungen geplant werden?
Ja. Ferrocon bietet Rahmenverträge für regelmäßige, wiederkehrende Prüfkampagnen an. Das ist besonders für Hausverwaltungen und Facility Manager mit größeren Türbeständen empfehlenswert. Im Portal werden alle Prüffristen automatisch vorgemerkt.
Mängel und Instandsetzung
Was passiert bei Mängeln?
Was passiert, wenn Mängel festgestellt werden?
Alle Mängel werden im Prüfbericht dokumentiert, fotografiert und mit einer Handlungsempfehlung versehen. Mängel werden nach Dringlichkeit priorisiert – so ist sofort erkennbar, welche Türen sofortigen Handlungsbedarf haben.
Können Mängel direkt bei der Prüfung behoben werden?
Ja. Als Metallbauunternehmen behebt Ferrocon viele Mängel direkt vor Ort – Türschließer, Dichtungen, Bänder und Beschläge tauschen, Rahmen instand setzen. Für größere Instandsetzungen oder einen kompletten Austausch erstellen wir Ihnen ein transparentes Angebot aus eigener Werkstatt. Sie brauchen keinen zweiten Betrieb.
Was passiert, wenn eine Brandschutztür nicht richtig schließt?
Dann sollte der Mangel dokumentiert und zeitnah bewertet werden. Ursachen können defekte Türschließer, verzogene Türblätter, beschädigte Dichtungen oder fehlerhafte Einstellungen sein. Ferrocon erfasst den Befund mit Foto und empfiehlt konkrete nächste Schritte.
Zielgruppen und Standorte
Für wen und wo prüft Ferrocon?
Prüft Ferrocon Brandschutztüren in Berlin?
Ja. Ferrocon GmbH hat seinen Firmensitz in 12681 Berlin (Schkopauer Ring 18–20) und prüft Brandschutztüren in allen Berliner Bezirken: Mitte, Charlottenburg, Prenzlauer Berg, Marzahn, Lichtenberg, Steglitz, Neukölln, Reinickendorf, Spandau und allen weiteren Bezirken.
Prüft Ferrocon auch in Brandenburg und deutschlandweit?
Ja. Ferrocon prüft Brandschutztüren in Brandenburg (Potsdam, Cottbus, Oranienburg u.a.) und ist deutschlandweit einsatzfähig – besonders für Portfolio-Kunden mit mehreren Standorten.
Für wen ist die Brandschutztürprüfung von Ferrocon geeignet?
Ferrocon arbeitet mit Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen, Wohnungsgesellschaften, Facility Managern, Betreibern von Bürogebäuden, Hotels, Logistikflächen, Industrieobjekten, Tiefgaragen, Schulen, Kitas und öffentlichen Einrichtungen zusammen.
Können mehrere Objekte einer Hausverwaltung gebündelt geprüft werden?
Ja. Ferrocon ist auf Kunden mit mehreren Standorten und großen Türbeständen spezialisiert. Im Kundenportal sind alle Objekte einer Hausverwaltung oder eines Unternehmens übersichtlich zusammengefasst. Rahmenverträge für wiederkehrende Prüfkampagnen sind möglich.
Was ist bei Brandschutztüren in Tiefgaragen zu beachten?
Tiefgaragen haben besondere Anforderungen: Brandschutztüren zu Treppenhäusern, Feuerschutzabschlüsse an Fahrgassen und Zugangstüren zu Technikräumen müssen regelmäßig geprüft werden. Ferrocon prüft alle sicherheitsrelevanten Abschlüsse in Tiefgaragen strukturiert.